CGIL CAAF CALABRIA
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IMU
L'Imposta Municipale Unica è complessa: normative in evoluzione, aliquote diverse per ogni comune e casistiche specifiche.
Il nostro CAAF ti offre consulenza completa per l'identificazione degli immobili, per il calcolo delle aliquote, per la gestione delle esenzioni, e per la pianificazione dei pagamenti.
Affidati alla nostra esperienza per una gestione serena e ottimizzata.
Chi deve presentare il modello IMU?
In generale, l'IMU deve essere pagata da chi possiede immobili, aree fabbricabili e terreni. Tuttavia, l'abitazione principale non di lusso e le relative pertinenze (categoria catastale C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un'unità per ciascuna categoria) sono esenti dal pagamento dell'IMU. Per maggiori dettagli su chi è esentato dal pagamento dell'IMU, è consigliabile consultare un esperto.
Scadenze e modalità di pagamento
Il pagamento dell'IMU avviene in due rate:
Acconto: entro il 16 giugno
Saldo: entro il 16 dicembre
È possibile pagare l'IMU tramite modello F24, online o presso banche e uffici postali.
Dichiarazione IMU
La dichiarazione IMU deve essere presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta. La dichiarazione IMU deve essere presentata anche in caso di variazioni che influiscono sul calcolo dell'imposta, come ad esempio un cambio di destinazione d'uso dell'immobile.
Esenzioni e agevolazioni
Esistono diverse esenzioni e agevolazioni che possono ridurre l'importo dell'IMU da pagare. Alcune delle principali esenzioni riguardano:
Immobili inagibili o inabitabili: Per gli immobili dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati è prevista una riduzione del 50% della base imponibile.
Comodato d'uso a parenti: È prevista una riduzione del 50% della base imponibile per le abitazioni concesse in comodato d'uso a parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale. Ad esempio, se un genitore concede in comodato d'uso gratuito la propria seconda casa al figlio che la utilizza come abitazione principale (nello stesso comune), può beneficiare di questa riduzione.
Il nostro CAAF ti offre consulenza completa per l'identificazione degli immobili, per il calcolo delle aliquote, per la gestione delle esenzioni, e per la pianificazione dei pagamenti.
Affidati alla nostra esperienza per una gestione serena e ottimizzata.
Chi deve presentare il modello IMU?
In generale, l'IMU deve essere pagata da chi possiede immobili, aree fabbricabili e terreni. Tuttavia, l'abitazione principale non di lusso e le relative pertinenze (categoria catastale C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un'unità per ciascuna categoria) sono esenti dal pagamento dell'IMU. Per maggiori dettagli su chi è esentato dal pagamento dell'IMU, è consigliabile consultare un esperto.
Scadenze e modalità di pagamento
Il pagamento dell'IMU avviene in due rate:
Acconto: entro il 16 giugno
Saldo: entro il 16 dicembre
È possibile pagare l'IMU tramite modello F24, online o presso banche e uffici postali.
Dichiarazione IMU
La dichiarazione IMU deve essere presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta. La dichiarazione IMU deve essere presentata anche in caso di variazioni che influiscono sul calcolo dell'imposta, come ad esempio un cambio di destinazione d'uso dell'immobile.
Esenzioni e agevolazioni
Esistono diverse esenzioni e agevolazioni che possono ridurre l'importo dell'IMU da pagare. Alcune delle principali esenzioni riguardano:
Immobili inagibili o inabitabili: Per gli immobili dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati è prevista una riduzione del 50% della base imponibile.
Comodato d'uso a parenti: È prevista una riduzione del 50% della base imponibile per le abitazioni concesse in comodato d'uso a parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale. Ad esempio, se un genitore concede in comodato d'uso gratuito la propria seconda casa al figlio che la utilizza come abitazione principale (nello stesso comune), può beneficiare di questa riduzione.
